宽窄巷子三百年

中国商业地产研究院2018-08-12 15:14:27

三毛在宽窄巷子(摄影:肖全)

宽窄巷子默默走过了三百年,时光的流逝改变了城市的容颜,抹去了过往的记忆;往事依稀,故人依旧,宽窄巷子还是那些青石板、老竹椅、石门墩、梧桐树、树荫下的老茶馆……让人依思、依恋……


       锦里、文殊坊、宽窄巷子是成都三大著名的旅游街区,哪个最有成都味?大部分外地游客会认为是宽窄巷子。锦里太杂、人太多,像丽江又像夫子庙,仿古建筑与国内很多旅游街区雷同;文殊坊以寺庙道观为主,香火味太重,气氛怪怪的,与老百姓的市井生活还是有点儿距离;宽窄巷子真正保留着老成都的格局、肌理和建筑,悠闲而雅致,市井而传统,也许这就是人们印象中“最成都”的味道。青砖黛瓦依然,洋门楼、竹板凳、盖碗茶、吹糖人、掏耳朵、龙门阵、拍婚纱、麻辣烫……场景那么丰富,那么亲切,那么有格调,有吸引力!逛宽窄巷子一定不要急,慢慢走、慢慢逛;这里瞧瞧那里看看,随便拍几张照片,随便吃几个小吃,哪里漂亮就在哪里多停留一会儿,随心所欲,悠闲慢游才能体会真正的老成都滋味。

独特的文化景观   悠闲的社会生活


宽窄巷子街景

       经济第一,文化第二,很多城市的文化商业地产打造了不少游客喜欢,但本地人觉得不地道,甚至根本不去的地方。比如丽江,比如周庄,已经完全变成了购物的地方,人们去那儿消费却感受不到人文气息。宽窄巷子首先关注的是文化,商业是顺势而为、不留痕迹的。商家在院里,客人先进院子再买卖,像去邻居家串个门,氛围更加轻松自然。在宽窄巷子开店的老板们,人人都能把宽窄巷子的历史倒背如流,尤其是那些以宽窄巷子为活动据点的文人们,更能从宽窄巷子的历史、环境和氛围中生发出无限的遐想,演绎出小说诗歌、歌曲影视、绘画摄影,以及滋润某种情愫。

宽巷子德门仁里入口


宽巷子25号大门


鼓凳(左上)、11号院的老井(右上)和改造前后的恺庐(下)


       宽窄巷子已经成为成都的招牌,成为到成都必去的地方,没去宽窄巷子就不算去过成都。美国政要对宽窄巷子特别垂青。2011年8月20日傍晚,美国新任驻华大使骆家辉一行轻车来到宽窄巷子,品尝四川美食。2014年3月25日下午5点,美国现任总统奥巴马的夫人米歇尔一行来到最具成都特色的宽窄巷子游玩,并在一家名为“大妙”的川味火锅店就餐。宽窄巷子是城市的餐桌,让人享受美食美酒;宽窄巷子是城市的书房,让人体验畅想回味;宽窄巷子是城市的客厅,让人来了就不想走。

庭院空间

树池上的木质坐凳和木花池


木墙裙和井巷子四号木构正房

       以城市的文化、社会、经济、环境综合复兴为目标,以院落为单位的微循环,依靠专业团队统领,形成文态、业态、形态和生态的“四态合一”,是宽窄巷子历史文化保护区更新和复兴,留给我们的最有价值的经验政府主导、市场化运作,专家领衔、全过程控制,公众参与、全社会监督,宽窄巷子项目的组织和运行模式是成功的保障。

       在成都,宽窄巷子的保护和更新模式与大慈寺、文殊院和水井坊等其他历史文化街区项目不同,更与“无中生有”的地产项目锦里不同;与北京菊儿胡同、什刹海、前门大街,上海的豫园和多伦路的模式也不同;与瑞安集团的上海新天地、武汉天地、重庆天地、岭南天地等“天地”系列更不同。宽窄巷子不是棚户区改造,不是仿古街区,而是实实在在的“历史文化保护区”。它不是传统意义上的简单“保护”和“更新”,而是在新的历史条件下的“复兴”。让民生得到改善,让城市实现发展,这就是宽窄巷子贯彻始终的实质。

青砖铺地 清水砖墙


改造前的窄巷子38号院


窄巷子38号院建成照片


窄巷子1号——三块转会所


宽窄巷子全貌概览图

      宽窄巷子有它特殊的历史文化背景和现实社会条件,它是根植于成都的,有着自己的DNA这种经验值得其他历史文化街区更新借鉴,但绝对不可复制。

活动通知:文旅地产成为大中小房企谋求战略转型方向!究竟如何玩转文旅产业,做好旅游地产,促进产业跨界融合大发展?文旅地产的“个性体验时代,新玩法、新模式”。9月10日-11日集合二十余位一线操盘大咖、互联网+资本+设计+内容+运营+盈利。

峰会时间】 20169月10-11 (2天1夜)

办单位全联房地产商会、壹方城、

                    清华房地产总裁商会、中清商学院

峰会地点 中国●北京

参会对象 房地产企业及文旅产业 董事长 总裁

咨询热线】185 1968 5526 张老师(手机即微信号)

峰会主题:

【第一板块】文旅项目资源与主题运营

【第二板块】文旅项目内容创新与核心价值

【第三板块】文旅项目投融资创新之路  

【第四板块】中国精品酒店与民宿的价值实现模式  



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