特色商业街大集锦:成都宽窄巷子、上海田子坊、楚河汉街.......

商业地产V评论2018-08-09 14:52:20


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1

成都宽窄巷子


宽窄巷子是成都市三大历史文化保护区之一,由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成


项目来源:由清朝八旗军营宿舍改造而成

改造时间:2003年

开发时间:2008年

建筑面积:44000㎡

定位:

  • 成都历史文化商业步行街区

  • 中国首个院落式情景消费体验区

  • 成都城市怀旧和深度旅游的人文休憩结合

规划:



三条步行街组成,中间用街道联通。宽巷子两端分别设置了东广场和西广场,起到聚集人气、提供促销场地等作用。巷子之间有数条通道,将院落分隔开来,布局如棋盘状。在其入口和出口处,各有一个广场,作为空间过渡。步行街长约400米,宽巷子宽度以6-7米居多,窄巷子宽度为4米。


宽窄巷子是老成都的浓缩原真版,是新成都的休闲时尚版,是一个中国与西方文化交融、成都与世界目光交汇的老成都的新客厅。本文我们考察的就是这个新客厅的文化与商业状况

街道
宽巷子
窄巷子
井巷子
功能定位
“闲生活”区,以旅游休闲为主题
“慢生活”区,以品牌商业为主题
“新生活”区,以时尚年轻为主题
业态业种
酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲酒馆、特色客栈、企业会所、SPA
西餐、品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店
酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚
目标客群
针对怀旧休闲客群
针对主题精品消费的目的性消费客群
针对都市年轻人客群


建筑:

“宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一,由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成,于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。2008年6月,为期三年的宽窄巷子改造工程全面竣工。修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。

建筑形态:川西风格的庭院形态,以窗扇、雀替、垂花柱等从细节上再现了老成都的生活韵味


新宽窄巷子,是具有鲜明地域特色的复合型文化商业街,它是否能成为文旅集团号称的“最成都、最世界、最古老、最时尚的老成都名片、新都市会客厅”?能让人体会到成都最原滋原味的休闲生活方式?答案褒贬不一。

宽巷子


宽巷子总长为300米左右,宽度为6-8米之间,实际可通行的街道宽为4.2到4.7米。其左右两侧建筑高度基本一致,落差幅度在20%以内,围合感较强。墙体多为黑灰色,能很好的衬托出每个院落风格独特的门头及装饰,路道上白天是大叶梧桐树洒落的斑驳树影,晚间为地灯星星洒洒的莹光,景色别致。



以连通窄巷子的第一条通道为界划断,宽巷子前半段是景区人气最旺的地方,各商家门头及店内的院落空间,观赏性极佳。在宽巷子后半段,私家住宅密集,另有”张采芹故居”等文化景点。对比前半段的热闹,这里仿佛成了景区的断点,紧凑情节戛然而止,节奏缺乏连贯性。



整条宽巷子的商业与文化景观占比为7:3,除去挂摊,共有20余家商家,业态比例为:

餐饮
休闲(茶楼)
购物
旅馆
文化艺术类
50%
25%
10%
5%
10%


消费档次比例为(按商家数量):


高档
中档
低档
餐饮
50%
50%
0
休闲
0
20%
80%
购物
0
100%
0
旅馆
0
100%
0
总比28%
50%
22%

注:档次甄别标准是按高档餐饮的客单价300元-600元,中档餐饮客单价为100-250元为准。如按经营面积和权要占比来分,餐饮类占比更大,因此整个街区的消费档次偏向高档。

小结:

1、宽巷子前半段人气旺盛,后半段的文化旅游景点人气冷清,人流极易因第一条通道流至窄巷子。

2、整体规划上,商业占比为70%,文化旅游景点挖掘不够。

3、餐饮比例过半,按店面面积计算,所占比例更大。

4、整个街区消费档次偏高档,私家会所占餐饮类半数,由于茶铺的占道经营,破坏了街区形象,高端商业所需的私密性受到影响。

5、低端商业集中在川式茶铺和小吃,及旅游纪念品。业态单一,特色不够,恐难支撑长久的人气。而项目的物业条件较高,由此而生的各种经营费用加大了低端商家的经营困难。

窄巷子


窄巷子的总长与宽巷子相当,街道宽度为4到5米。街道中段较窄,后段宽阔。左右两侧建筑高度大概为7米左右,落差变化幅度在30%以内。和宽巷子相比,商家分布较散,整个街区时而为热闹的商家,时而为院落墙壁,其中文化景点和住宅的穿插,使得节奏起伏不定,缺乏韵感,易带来错愕和拘束感。


戏台:与旁边星巴克连成一片,人气佳


小洋楼:古老的西洋教堂风格和开放式的设计,是最吸引人的旅游景点

窄巷子的商业与文化景观占比约为6:4,共有20余家商家,业态以酒吧咖啡厅等休闲娱乐、特色餐饮为主、辅以购物等。


业态比例为:(按商家数量)

餐饮
休闲
购物
其他
17%
53%
26%
4%


消费档次比例为(按商家数量):


高档
中档
低档
餐饮
100%
0
0
休闲
8%
84%
8%
购物
50%
50%

其他
100%


总比
39%
56%
5%


小结:

1.窄巷子人流集中在几个重要景点和特色商家处(夜晚集中在酒吧等商家内部)。

2.整体规划上,商业占比为60%,有个别文化旅游景点较为突出;整个街区消费档次趋于中档,针对旅游客群的商业业态较少。

3.休闲类业态占比较大,其中酒吧、慢摇吧因形成规模,名声和影响力辐射到整个成都。同类竞争普遍,部分店家收益减少,内部商家开始淘汰和进化。而咖啡厅等其他休闲类经营情况不佳。

井巷子

从橡树酒吧入巷,其街道宽度约为5米。前半段较宽,后半段较窄,最窄处不过3.5米。

井巷子较为寂静,除了左侧东西朝向的文化墙,整体上没有太大起伏。因为左侧的文化墙紧靠某家属宿舍区,商家少而分散,街道的旅游气氛、商业气氛不浓,几乎与周围现代化建筑融为一体;其尾部通往西胜街,其街铺商业低端,但建筑风格与景区较统一,对项目造成不利影响。


井巷子特色景点——文化墙:用砖、壁、道、碑、门等材料,嵌合拼凑的老成都千年历史文化片断。可惜的是墙体靠近宿舍区,甚至被单元门出口隔断,从巷口或通道口遥望时,视觉效果不强,未达到应有的效果。

文化墙


井巷子的商业与文化景观占比约为4:6,共有10余家商家,业态以酒吧、购物和餐饮为主。

业态比例为:(按商家数量)

餐饮
休闲
购物
其他
20%
30%
40%
10%


消费档次比例为(按商家数量):


高档
中档
低档
餐饮

50%
50%
休闲

100%

购物

75%
25%
其他

100%

总比

80%
20%


小结:

1、井巷子人流不旺,人群多聚集在几个景点,然后迅速分散,旅游气氛、商业气氛不浓。

2、在整体规划上,商业占比为40%,文化旅游占比较大,不过在包装和宣传,以及视觉的突破上,都有待改善。

3、休闲和零散购物类业态占比较大,整个街区消费档次趋于中档,人气不足,商家经营状况不佳。

4、文化墙极具特色,然因靠近宿舍区,视觉效果不强。

配置与导视缺陷

宽窄巷子是成都著名的文化旅游景点,然相关硬件、服务配套却发展滞后,制约了其旅游发展。

硬件配套
无游客接待、医务室、演出场地、日用品购物、邮电服务等常规设施
服务配套
导游服务、街道日常管理、景区咨询、突发事件应对等服务不足
导视系统
外部:与外界区隔不明显,易淹没在墙外林立的现代楼群之中
内部:人流是靠项目内的视觉冲击而自然成形,围绕商业聚集和分散,文化旅游景点被忽略。动线凌乱,游人容易迷失在“胡同里”,反复游转在同一段街区。


商业经营现状

从整体来看,宽窄巷子是集餐饮、娱乐、休闲、住宿、观光旅游为一体的文化旅游景点,目前已成为外地人到成都的必到之地。

项目的目标客户群是以政要商贾和都市新贵为主,再到普罗大众,商业档次高中低均有涵盖,各业态经营情况不一。

1、低端商业经营概况

集中在露天茶铺、小吃、土特产上,针对的是普通消费群和大部分旅游群体。然而,除了占道经营的露天茶铺外,其余均不见佳。笔者认为是因项目的物业条件并不适合做低端。

一些经营不善的低端商家现已向中高端方向发展。从前景来看,如因租金压力提高单价,但同时商品不提升档次也难以支撑,经营状况将进一步恶化。

2、中端商业经营概况

中端商业占比大,在此将其分为两个种类:酒吧、慢摇吧等夜间娱乐和咖啡厅、西餐厅等休闲场地。

酒吧、慢摇吧:因得天独厚的文化底蕴和地理位置,众多商家生意兴隆,成聚集效应,影响力辐射到整个成都片区,有序的同类竞争也将引导商家的进一步优胜劣汰,提升了项目的商业竞争力。

咖啡厅、西餐厅:经营情况不一。一些经营堪忧的商家认为项目的消费氛围不浓,环境、服务配套虽和高端相当,单价和人气却难以支撑高额租金,因此商家盈利较难。

3、高端商业经营概况

宽窄巷子有着300年的历史积累,文化内涵丰富。项目依托成都城内独有的清末贵族建筑气质,打造出了种种别有情趣的院落景观。文化性、私密性强,极其适合高端商业的入驻,加上体量不大,商家经营情况较好。

然而,项目内因广大人群而设的低端业态和配套,影响了高端商业赖以生存的环境和档次。

4、定位错乱下的后期经营隐患

抛开历史文化因素不谈,单从其物业条件来看,项目更适合做高端商业。目前商业定位较为混乱:既因经济因素(市中心黄金地段、高拆迁费、高端物业标准等高成本)而发展高端,又因市民对其的“草根印象”而保留低端。项目商业定位不明,各种业态相互形成的冲突和不良影响,将对整体经营埋下隐患。

在其改造工程中,由于某些原因,并不是整体搬迁统一建设,因此景区连贯性不佳,常常有断层的感觉,如宽巷子前后差距相当明显。景区中夹杂的私家住宅不易分辨,令游客难以适从,也让居住者饱受干扰。另外,一旦私家住宅破门开店,宽窄巷子的内部风格将更为凌乱,带来后期管理的困难,对项目造成威胁。



2
成都锦里
一、基本情况介绍



成都锦里

  

锦里文化街全长 350 米,宽度为 3 到 6 米不等,南北走向,街道两侧的建筑多数为仿穿斗式,错落有致。建筑风格以传统川西民居为主,以明、清的建筑为外貌特征。店铺的门前都挂着旗幅式的幌子招牌,各式灯笼高悬,这些元素成功地构建了具有明、清风貌的古街。街区内设有客栈、餐厅、茶坊、酒吧、民间艺术摊点。出售各种旅游工艺品、风味小吃、土特产。使主题形象定位于都市旅游休闲街区。

  

锦里商业街分为四个板块,分别是1锦绣文华区,2餐饮娱乐区,3名特小吃区和4市井生活区。



锦里商业街平面示意图


各区域的分析:

  


各区域的分析图表

  

二、锦里对本土文化的挖掘和选择

锦里商业街既以成都繁华的商业发展为背景,以成都丰富热闹的市井生活为基调,呈现了历史文化以物质空间为载体的辐射作用。

  

“锦里”的设计者们准确的把握了成都生活在人们记忆中印象的原型,经过加工和艺术化处理,在一条长度不到 400 米的街道中,再现老成都生活、川蜀文化以及传统街道空间。从张飞牛肉到川剧、蜀乐都弥漫着成都岁月里积淀的浓重人文气氛。



传统文化的体现

  

它的文化主题就设计到历史、地理、人文等多个方面,其中的文化渊源主要有:三国文化、四川传统艺术文化、成都饮食文化这几个板块。



两大版块的分析

  

锦里利用武侯祠人文资源,走市场化运作之路,打造体验川西民俗文化的旅游文化休闲一条街,引进品牌产品,逐步形成以武侯祠为中心的锦里商圈,做强做大三国文化产业。

 

三、地域性在锦里街道空间中的规划

锦里旅游商业街的规划上借鉴了成都传统街道自由生长的有机排列方式,整个街道初宽后窄,此种做法增加了街道的透视感和连续性,中间设有广场作为空间序列的高潮,由热闹狭窄的街道过渡到开阔的广场,让人豁然开朗。


1街道规划



从平面布局上看,采用”步行街—广场—步行街—广场“的整体线性发展完成商业空间的营造。



街道规划



成都锦里

  

2广场空间


  

广场的空间相对街道较为开阔,并设有戏台,步行街景观的营造中借鉴了中国传统园林的空间营造技巧,利用对景、框景、借景等手法,在有限的空间中创造了丰富的意境,让中心的广场不仅仅是聚会和表演的中心还是一个可以停留休息的街道节点。

  

其中半边围合半边和自然环境相结合,将水体引入商业街,呼应了中国古典传统文化观念中天人合一的追求。

  

四、锦里商业街的景观节点分析

1景观元素


  


景观元素分析

  

2节点和停滞空间


  

锦里街道内沿街的建筑并非直线型排列,建筑前的阴角空间多数被沿街的店铺用作室外的餐饮、休息场所,出挑的屋檐可以遮挡风雨。广场处的空间呈现半围合状态,戏台是整个广场的视觉中心,开敞的两边由水面围合,既扩大了广场的视域又给人以被围合的安全感。



成都锦里古戏台景观

  

锦里街道周围的建筑很多都配以庭院,内庭使得街道的空间呈现出更多的层次,也丰富了空间的性质。街道周围的建筑排列自然随意,简单的单进二层楼和合院建筑的有秩错落丰富了街道的轮廓。建筑内部的天井或院子是单体建筑的亮点。 



五、街道连续性的营造

锦里街道两边的仿古建筑色彩多为棕色、褐色、黑色和白色,只有在局部的建筑装饰构件上才可以看到鲜艳的彩色,这和武侯祠以及成都传统民居的建筑色彩风格相符合,整条街道呈现出清丽淡雅的基调。



成都锦里

  

由于建筑样式和色彩的一致性,街道两边没有不规律出挑的打断,构成了街道整体上的连续性。为了打破这种连续性的单调,也是为了增加街道向前的动势,街道每隔一段就会有一堵青石铺装的山墙,山墙的墙头饰以出挑优美的瓦片,丰富了整条街道的轮廓。

  

锦里街道连续性强还是控制街道高宽比的结果。行走于锦里街道中,街道宽度与建筑高度 D/H<1,远处的建筑由于透视产生的效果,视线与建筑立面的水平夹角较小再加上近邻建筑、招牌的遮挡,处在街区中的人们很少能看到一个完整的立面,给游客以鲜明的画面感。

3
上海田子坊


田子坊位于中国上海市泰康路210是由上海特有的石库门建筑群改建后形成的时尚地标性创意产业聚集区,也是不少艺术家的创意工作基地,人们往往将田子坊称为新天地第二田子坊入驻的艺术品,工艺品商店已有40余家,入驻的工作室、设计室有20余家。田子坊是上海泰康路艺术街的街标,雕塑上方的飘带将把五大洲四大洋的艺术家们联结在一起,2005年“上海最具影响力的十大创意产业集聚区”。

   “田子坊其名其实是画家黄永玉几年前给这旧弄堂起的雅号。据史载,田子方是中国古代的画家,取其谐音,用意自不言而喻。使得曾经的街道小厂,巷子废弃的仓库,石库门里弄的平常人家,抹上了苏荷SOHO)的色彩、多了艺术气息熏染从茶馆、露天餐厅、露天咖啡座、画廊、家居摆设到手工艺品,以及众多沪上知名的创意工作室,可谓应有尽有。田子坊最大的特色就是,它依然有很多居民在这里生活。(点击图片可放大阅读)

4

万达楚河汉街


基本介绍

楚河汉街位于武汉市核心地段,总建筑面积340万平方米汉街”商业步行街位于楚河南岸,沿河而建,总长1500米,总面积21万平方米,包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等多种业态,集合200多个国内外一流商家。汉街以民国风格建筑为主体,极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插其中,传统与现代和谐统一。武汉中央文化区一期楚河汉街是整个项目的重要内容,楚河汉街的完美结合,堪称现代“清明上河图”。


『 总体规划

武汉的中央文化区是第四代万达的先行者,其各项指标和规划均符合“万达城”的概念。万达全国的项目按级别分为A+,A,A-,B+,B等几个等级,中央文化区是全国唯一的A+级别。


项目总体规划滨河休闲、文化旅游、高尚居住及配套三大区域。分别包括:


  汉秀剧场:万达集团与世界一流的弗兰克演艺公司合作,总投资25亿元。


  万达影城:国内目前规模最大的电影城,总座位数达到4500 座。共设有22 个影厅,囊括IMAX 巨幕厅、3D 影院、4D 影院,飞行影院、体验影院等。


  万达广场全国一号旗舰店:19 万平方米万达广场。拥有精品百货、超市、电玩、KTV、电影城、健身中心、数码广场等主力店,并汇聚众多国际国内一线品牌,是万达集团全国的一号旗舰店。


  奢华酒店集群:投资30亿,共打造5 个酒店:六星级万达君悦酒店、六星级万达威斯汀酒店、五星级万达皇冠假日酒店、三星级假日快捷酒店和商务酒店。

  智能写字楼群:9 栋国际一流甲级写字楼,地上总建面45 万平方米。

  高尚御水豪宅:规划四个组团,地上总建面155 万平方米高档住区。 

 

  汉街         


中央文化区的核心是一条1500 米中国最长国际水岸城市步行街汉街,总建筑面积约21万平方米。整个汉街至西向东分为3个主题定位:个性潮流、国际时尚、品味生活。引进了300多个国际国内外一流商家,其中不少都是首次进驻武汉,包括ZARA、H&M、GAP、MUJI、M&S、UNIQLO、C&A、MAP、UR、依恋等十大快时尚品牌全部到齐落户汉街国际时尚区。除了品牌吸引力,汉街最大的特色是独特的民国及西式风格建筑,并与东沙联通工程相结合(楚河),打造的一条亲水景观休闲街。


万达广场


在沙湖大道和公正路的交汇处,就是汉街万达广场,武汉人开玩笑的叫它“万达土豪广场”,这个万达外部是318万个led灯珠,内部是流线型的白色设计。之所以叫“土豪”广场,既是因为广场本身造价是普通万达广场的3倍,也是因为里面进驻了大量国际奢侈品牌。


而这个宣称要汇聚多个奢侈品牌的汉街万达究竟聚集了哪些品牌呢?

从汉街万达的品牌落位图上发现,其项目1楼品牌有:IHAVEYOU、ZUMA、MONETA、KINLOCH ANDERSON、JLS、LINDBERG、ZCY、美缇香水、ORGANIC+、STENDERS、JURLIQUE、SK.II、CLARINS、E.LAUDER、SISLEY、BALMAIN、BOTTEGA VENETA、SWAROVSKI、CAVALLI CLASS、CHARRIOL、TRU TRUSSARDI、CK、BLOCCO 5、GANT、ED HARDY、BU、PHILIPP PLEIN、RODRIGO、FERRE。


项目2楼品牌有:MILLIES、BROSMANN、LE SAUNDA、ANGEL INFANTELS、JOY&PEACE、MARYJANE、BELLE、BQ、MIO、UM、STACCATO、J.LINDBEEO、LACOSTE、CK JEANS、HAZZYS、CK UNDERWEAR、ADOLFO DOMINGUEZ、LUXMAN、吉祥斋、EP、MARISFROLG、ICICLE、PBALTER诗篇、BEEO、YINER、ARTIS、AUM、NAERSI、KORADIOR、猫屎咖啡、RED WINE、MEPHISTO、CLARKS、ACHETET、3A行、FILA、GIRDEAR哥弟、TNGT、NAUTICA、G·STAR、GEOX、六福、周生生、周大福、ENZO、COCHIO、CHJ、EITIE、ORIGIN、AMASS、OCEANE。


项目3楼品牌有:THE NORTH FACE、KAILAS、CAT/MERRELL、GERTOP、JACKWOLFSKIN、COLUMBIA、TUTWO、TITAN、NOTTINGHILL、AKOS FAIR、LEO、FRANSITION、SINACOVA、ZIPPO、TIMBERLAND、JIHE、JWB、MIRANDA、美丽田园、维拉贝拉、BONNY、Deepfeeling、MODE MAEIA、TIME ROSE、E·WORLD、U/TI、COIINCOS、OU·、YIGUE、DUNNU、W·、ON&ON、EVA OUXIU、ORANGE FLUS、MASFEE·SU、ZOPIN、VIVI LUXMAN、GOELLA、COLOVE、Pacifie Coffee 咖啡、BASKIN EOBEINS、RICCINI、LOLLIPOP、EMINENT、SAINT ANGELO、VSKONNE、A&N、CARDYDONY、D&X、PAEEEE、MENG·RU、数码集合店、WOO、E·NICE、VIEWLAND、BANANA BABY、GB·STATION、TWIN KIDS、KAMINEY、好孩子集合店、KIDS LAND SHES、GUESS


项目4楼品牌有:DQ、星巴克、蜀江烤鱼、外婆家、王品牛排、亚洲土地、满记甜品、大渔铁板烧、君和子悦、味食尚、鼎滋味、韩罗苑、鱼旨寿司。


楚河汉街

从土豪广场出来,就来到了汉街的中段,能看到汉街特别有代表性的大戏台。戏台采用仿古木构建筑风格。戏台飞檐翘角,屋顶用瓦作沟,灰瓦盖面,庄重中透着秀逸。梁柱上的精美雕饰据说是源于荆楚传说之中的,感兴趣的朋友可以去研究一下。

汉街上购物和品尝美食的地方都不少。购物多是来自全球各地的快时尚品牌。ZARA、H&M、UNIQLO、C&A……还有新近开张的,由S.M旗下艺人代言SPAO等。吃的有江城最贵的比利时Godiva巧克力、永远排队的外婆家、翠华、四季恋、秀玉、黄记煌……唯一的遗憾是这里小吃几乎没有,所有的店都是高大上的调调。

汉街上还有不少有爱的小细节,街边的龙猫涂鸦雕塑、街口的变形金刚、还有新安装的喷雾降温装置,一旦气温上升至33度,喷雾就会开启,这时汉街氤氲的雾气之中,有点仙境的感觉。


『 汉街的“六大中国之最”


“汉街”商业步行街位于楚河南岸,沿河而建,总长1500米,包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等多种业态,集合200多个国内外一流商家。汉街以民国风格建筑为主体,极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插其中,传统与现代和谐统一。汉街创造六个中国之最,被誉为“中国第一商业街”


1.目前中国最长的城市商业步行街,总长1.5公里。


2.汉街为中国最具文化品位的商业步行街有世界顶级的演艺剧场、世界唯一的室内电影文化公园等


3.汉街是中国最具建筑特色的城市商业步行街,主体采用民国建筑风格,红灰相间的清水砖墙、精致的砖砌线脚、乌漆大门、铜制门环、石库门头、青砖小道、老旧的木漆窗户,置身其中,仿佛时光倒流。同时,汉街将极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插在民国风格建筑中,实现传统与现代的完美融合。


4.汉街是中国商业内容最丰富的城市商业步行街集合200多个国内外一流商家,内容包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等。汉街不仅聚齐世界十大快时尚品牌,更有包括NIKE、MORGAN、DAZZLE、无印良品、C&A、优衣库、星巴克、哈根达斯、麦当劳、翠华茶餐厅、LAVAZA、Jamica blue、辉哥火锅、黄记煌、文华书城、KARTEL等三十多家品牌商家的中国旗舰店。


汉街还成为国内外名品开拓武汉乃至中部市场的登陆点。包括鹿港小镇、青花元年、周大福集合店、HAMMAN音像、柏斯琴行、90+红酒、论道生活馆等十三个品牌首次进入武汉。


世界著名的杜莎夫人蜡像馆(也是中国内地第2个杜莎夫人蜡像馆)、拥有全线产品的迪士尼旗舰店湖北省最大的书城——文华书城以及中国著名的正刚艺术画廊等文化品牌纷纷入驻,丰富了汉街的文化内涵。于2012年开业的汉街万达广场位于汉街中部,建筑面积15万平方米,汇聚全球顶级奢侈品牌60个以上,是全国万达广场的旗舰店。


5.汉街时尚流行品牌最全,汉街吸引包括ZARA、H&M、C&A、GAP、MUJI、M&S、UNIQLO、MAP、UR等全球时尚流行品牌的旗舰店落户,全球首次实现世界十大快时尚品牌在同一条街上比邻而居的盛况。


6.汉街夜景灯光最炫,汉街的炫丽夜景与楚河景观带、四座跨河大桥交相辉映,成为武汉乃至中国最具魅力的城市夜景旅游胜地。


此外,还有——

1.世界顶级演艺剧场,汉街东端建有“汉秀”剧场,这是万达集团与世界最著名的美国弗兰克演艺公司合作,投资25亿元打造的超越目前世界所有演艺水平的舞台节目。建筑外型灵感来自中国传统红灯笼造型。



2.世界唯一室内电影文化公园,在汉街西端,投资35亿元建造的全球唯一室内电影文化公园,总建筑面积6万平方米。建筑创意由马克·菲舍尔取自楚汉文化精髓——编钟。主题公园共设有七个电影科技娱乐项目,包括4D影院、5D影院、飞行影院、互动影院、体验影院、太空影院、魔幻餐厅等。该项目汇集全球最新顶尖电影娱乐科技,堪称“室内环球影城”。



3.中国最大电影城,位于汉街中段的万达电影城,是目前中国规模最大、设施最先进的电影城,共设有15个影厅,总座位数3000座,其中包括数字3D影厅、IMAX巨幕影厅等。



4.汉街上的七星级酒店——武汉万达瑞华酒店



5.五座名人广场,汉街设有5个以湖北地区历史名人命名的大型广场,分别为“屈原广场”,“昭君广场”,“知音广场”(俞伯牙、钟子期),“药圣广场”(李时珍),“太极广场”(张三丰),每个广场按照广场主题布置一处整石雕刻的名人雕塑。



6.汉街大戏台,汉街知音广场东侧设置有汉街大戏台,免费用于群众演出。戏台采用仿古木构建筑风格,背景采用国内最先进的LED屏幕。每逢节假日,汉街大戏台均会上演中国传统戏曲艺术,丰富武汉群众的业余文化生活。



7.湖北省最大的书城——汉街文华书城,全国图书行业知名品牌文华书城,在汉街开设湖北最大的书城,面积达5000㎡,是文华书城的全国旗舰店。



8.中国著名的正刚艺术画廊,汉街正刚艺术画廊由著名画家熊正刚设立,画廊集香浓咖啡与高档创意油画为一体,风格高雅。



来源:文化产业评论、飙马商业地产、网络资料   

汇诚行综合整理

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