做好田园综合体必须要做好产业布局

特色田园乡村建设2018-07-02 16:04:42

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田园综合体是集现代农业、农业旅游、创意农业、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。

如何做好田园综合体的产业布局,关系到田园综合体的蓬勃发展。

田园综合体的布局要点

1、创新性:田园综合体包含多种业态,前期规划要能同时满足各个业态间的功能要求,让各种新型业态在布局中稳健发展。再者,中农四方农业规划设计研究院认为要以市场为中心,各业态要能满足游客的需求,以应对日益更新的市场变化。

2、主题性:主题是整个项目落地的核心,也是吸引人流量的保证。依据当地的文化、农业生态地域文化风俗民情地方特色节庆为田园综合体项目的主题进行创意、设计等

3、生态性任何的旅游开发都离不开生态的底线,“绿水青山就是金山银山”为先的规划理念是田园综合体规划要着重考虑的重点。中农四方认为农业嘉年华、田园综合体、乡村振兴等项目必须要坚持环保、低碳、绿色的发展理念,才能够推动其持续发展和永葆活力。

4、特色性田园综合体落地必须要与地方特色相结合,地方特色是区别于其他同类型项目业态的最大竞争力。中农四方认为,田园综合体要立足于当地,取之于当地,把当地的特色文化、特色农业、当地民俗等通过田园综合体体现出来,是吸引人流量的关键。

田园综合体的产业融合

田园综合体的产业内容,集循环农业、创意农业、农事体验三个于一体。以农民合作社为主要载体,农民能够充分参与并从中受益。可以分为四个产业:核心产业、支撑产业、配套产业、衍生产业。

核心产业:以特色农产品和园区为载体的农业生产和农业休闲活动;

支撑产业:直接支持休闲农产品的研发、加工、推介和促销的企业群及金融、媒体等企业;

配套产业为创意农业提供良好的环境和氛围的产业群,如旅游、餐饮、酒吧、娱乐、培训、田园地产等;

衍生产业:以特色农产品和文化创意成果为要素投入的其他产业群。

田园综合体,贵在“综合”

1、必须“聚人气:中农四方认为依托观赏型农田、采摘瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区、水际风光区、亲水区等等,使游人身临其境的感受田园风光和农业魅力。

2、完善基础配套设施:例如休闲产业的商业、金融、教育、医疗等等,方便村民与游人的日常需求,形成经济与环境一体的公共配套网络配套设施。

3、打造绿色乡村的生活空间,满足游客需求:沿用古色古香的农家风情建筑,如小木屋、庄园别墅、传统民居等作为游客歇息过夜的旅店,满足游客对住的需求。在玩方面利用乡村风情活动场所,如特色商街、主题演艺广场、垂钓区等,使游人能够深入农村特色的生活空间,体验乡村风情活动,享受生活乐趣。

4、农事体验由于越来越多的人生活在快节奏的城市,很少有人了解农事生产过程。中农四方认为通过设计农业生产的体验项目,让游客亲身体验农业生产的流程,增加游客的体验感,同时游客也了解了很多农业知识。开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目也能顾让游客参与农事体验。

做好田园综合体,必须要体现其创新性、主题性、生态性、特色性,融合一二三产业的发展,综合特色娱乐活动、配套的基础设施、绿色乡村的生活空间以及趣味十足的农事体验,从而有效地推动田园综合体的持续发展。

2018壹方城标杆文旅项目考察—成都站

3月9日—11日壹方城汗马研习社企业家成都游学考察,考察标杆项目:围绕特色小镇、休闲农业、乡村旅游、民宿:宽窄巷子、大梁酒庄、幸福公社、浦江明月村  多利农庄  天府红谷。

【游学时间】2018年3月9-11日

【游学地点】中国-成都

游学对象房地产开发、民宿、休闲农业、田园综合体文旅地产开发、特色小镇等各个行业董事长、总经理及部门管理负责人

<既相互关联又各有侧重,丰富的结构让每 一次的交流座谈都充满新鲜、有料、有趣>

【主办单位】北京壹方城智汇科技有限公司

【报名电话】郑经理 158 1023 1077

<北京壹方城智汇科技有限公司是中国房地产行业最具前瞻性、最具实效的房地产企业家转型学习及项目创新、资本对接的综合服务平台。我们致力于文旅+地产+互联网+的产业链生态完善,打造文旅+资本+运营+传播推广的跨界融合、资源整合的全产业链无缝对接平台>

【游学亮点】与成都标杆项目创始人和高管零距离互动交流

<我们深入成都各个类型的标杆项目,与经营管理层座谈,交流文化旅游地产的理念、开发模式、运营经验以及品牌故事>

【游学意义】原汁原味<实地考察近十几个旅休闲农业与文创经典项目,让您获得原汁原味的体验>

三重冲击<专题课程培训、实地考察交流、文化体验深入,领悟深刻,收获全面>

高效省时<囊括各类田园综合体、休闲农业开发模式,了解如何定位、规划及运营,更深切的认识且学习借鉴>

实操演练<分组讨论,实战研讨,结合自己的项目特点找到特色小镇田园综合体的IP魂,汗马随团导师全程精彩点评,指导操作路径和实践方法>

智慧共享<智慧精英汇聚,积累人脉,启迪思维,分享智慧,共谋发展>

【游学导师以及行程安排】

咨询报名请联系:

电话咨询:郑老师158 1023 1077(微信咨询请编辑 咨询游学+公司名称、职位、电话 否则不通过)

备注:本游学仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加,会收取一定费用,请知悉!

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壹方城:项目游学考察安排

1.【台湾站3月26-4月1日】壹方城文旅标杆项目考察

2.【日本站4月15-211日】壹方城海外文旅标杆项目考察