城建|官方回复无锡土地出让突出问题 中山路改拓建规划出炉

无锡楼市3652018-05-15 20:37:47

本周

苏锡常南部高速公路建设又迎来一个重要节点

太湖隧道马山临时大堤打下“第一桩”

比肩迪士尼的无锡万达城雏形渐现

预计明年中旬开园!

老百姓关心的一大波利好来袭

让我们一起来看看吧!


重要利好



1“万亿俱乐部”城市江苏最多 全国14个江苏占3个


去年,无锡GDP达10512亿元,不仅成为江苏第三个跻身GDP“万亿俱乐部”城市,而且增速达7.4%,高出全省平均增速0.2个百分点,近5年首次超越全省平均水平。就人均GDP而言,无锡达16.07万元,在14个“万亿俱乐部”城市中排第三。


2无锡万达文化旅游城雏形渐现 预计明年中旬开园



3月9日从万达城获悉,目前项目各板块建设正有序进行,其中运河人家主题区已完工,世界上唯一一台高60米、时速120公里的飞翼过山车也已安装完毕,进入造景阶段。万达城相关人士表示,整个乐园预计明年6月正式开园。


交通



1太湖隧道马山临时大堤打下“第一桩”


人勤春来早,项目施工忙。3月13日,备受关注的苏锡常南部高速公路建设又迎来一个重要节点:太湖隧道临时大堤围堰施工打下第一根水上钢板桩。从去年无锡先导段开工至今,经过200多天的奋斗,项目施工正驶入“快车道”。太湖隧道主体工程计划于2020年12月完工,期间,为了保证工程进度,施工方将实行24小时连续作业。


2苏南机场加密航班新增航线


气温逐渐回暖,又到出游季节。3月13日天从苏南硕放国际机场获悉,一年一度的民航夏秋航班换季即将到来,从3月25日起,机场至多个国内城市的航线将新增或加密,还将推出首个宽体机执飞的国内航班,旅客出行将更加便捷和舒适。


3无锡市区至上海机场拼车式接送开通



近年来,无锡周边各大机场吞吐量均呈现两位数的增长幅度,为顺应并满足无锡城区往返上海机场方向定制出行需求,无锡定制客运将于3月15日起开通无锡市区至上海机场拼车式接送。


民生



12020年无锡中心城区将完成“棚改”


记者从3月7日举行的2018年梁溪区棚改动员大会上获悉,今年该区将确保完成150万平方米棚户区改造工作,共涉及145个房屋征收项目、14900户(家)。相关负责人还表示,到2020年,该区将完成全部410万平方米的棚户区改造,相关拆迁费用资金预算达500亿元。由于梁溪区为无锡中心城区,这也意味着届时无锡市中心的棚户区改造将全部完成。


2滨河新城品质提升工程计划年底完工



记者日前从滨河新城获悉,一批提升生产生活环境的“品质提升工程”已陆续在新城启动并将于年底完工。

点点手机,扫一扫公园水幕上的二维码,就能把想说的话、想写的字打到水幕上。这样新奇的体验将出现在改造后的滨河新城创新公园入口处。占地约1.5万平方米的创新公园位于金石东路和芦中路交叉口西南侧。滨河新城人士介绍,公园改造中将引入物联网技术,不仅将设置互动水幕等景观设施,还将增设集手机充电、空气质量显示等功能于一体的充电亭等,体现新城物联网产业集聚特点。这一项目预计于今年三季度完工。


3梁溪区6家社区卫生服务中心年内提档改造



大医院人挤人,社区医院冷冷清清,基层医疗卫生机构相对市属大医院的设施条件差距是制约分级诊疗的重要原因之一。今年,随着我市一批社区卫生服务中心特别是老城区基层医院的提档升级,这一情形有望得到改观。


4无锡加装电梯暂行办法草案出炉


说到老新村,往往会和“停车难”、“爬楼累”联系起来。尤其对于老年人来说,上下楼成了心中永远的痛。

日前,无锡市人民政府法制办公室公布了《无锡市既有住宅增设电梯暂行办法(草案)》,提出遵循“充分协商、自愿申请、政府支持、确保安全”原则,“可以提取住房公积金用于支付增设电梯的相关经费”等要求。


5梁溪区盛阳农副产品交易中心开业



3月10日,位于广瑞路向阳桥东堍的“盛阳农副产品交易中心”正式开业,从此,早5点到晚5点,市民不仅能在盛阳食品城买到批发价的水产品,还能买到价廉物美的蔬菜、肉类等农副产品,买菜还享受免费停车一小时。


网络问政


问:无锡土地出让存在一个较为突出的问题:

1、“一次出让面积过大”,出让面积过大导致起拍金额庞大部分开发商碍于总价过高无法参与,同时部分开发商拍前谈好合作协议有围标嫌疑,成交地价总价过高容易受社会各界关注。

2、自17年7月以来无锡房地产市场发展平稳,目前已出让的土地建造面积满足正常购买,应减少土地出让;

3、无锡出让土地均为对商业、办公提出竣工、交付、自持比例的要求,周边城市对此类土地出让都有明确要求,避免开发商只卖住宅而不顾配套,建议土地出让条款增加商办完工、开业、移交日期不晚于首期住宅交付日期,明确商业自持需求避免类似天安、保利广场由于分割划铺造成现在接收企业无法接收的情况。

@市国土局网络发言人:2018年经营性用地出让仍将坚持维护土地市场稳定健康发展为目标,结合房地产市场情况,注重地块面积上的组合搭配,适时推出一些小体量的地块总体规模原则上不突破2017年。地块出让时均约定了开竣工时间,对于普通商业、办公用地也在公告和出让合同中明确了自持比例的要求。对于在出让条款中增加商办项目开业、移交日期的建议,我们将会同相关部门进行研商。感谢您对我局国土资源管理工作的关心!

问:请问凤翔路高架刘潭段的设计规划是怎样的?

@市规划局网络发言人:您好! 凤翔路快速化改造工程位于无锡市梁溪区及惠山区,规划范围为凤翔立交北端(广石路)~堰丰路(规划北外环),全长约10.3公里。凤翔立交北端(广石路)~中惠大道段规划红线宽度为48~68米,高架6车道,地面辅道6车道。详细图纸可以在市规划局网址上,查阅凤翔路快速化规划方案。感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!

快速买房热线:400-8908-365 转804

房博士热线:400-8908-365 转504

问:你好,我想购买河埒口紫金伴山小区商品房,目前看到小区南面有一大片空地,空地的南面就是梁溪路。现状担心以后的地产项目太高而影响采光,不知那片地以后规划怎么样,有多高?谢谢

@市规划局网络发言人:您好!根据规划,该地块规划用地性质为商业、居住用地,目前暂无具体项目实施,今后有项目实施时我局会严格按照国家相关规定进行审批。感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!

问:尊敬的领导:你好!我有个事情咨询一下,今年有计划拓宽中山路(青石路段)道路,道路的标准是按凯旋门那里的6车道来拓宽吧?那往吴桥方向的话,是往青石路南面拓宽呢? 那会影响柯兰公寓那里的楼房吗?不影响的话,那道路也要很靠近这栋楼了吧,这样也不太好吧 ?麻烦答复一下呢。谢谢!

@市规划局网络发言人:您好! 中山路(青石路段)改拓建工程,西北起凤宾路,东南至春申路,长1097米,改造后的道路红线宽40米,双向6车道为城市主干路,设计车速50公里/小时。柯兰公寓段是往现有道路两侧拓宽,不涉及到柯兰公寓的房子。详细方案可以见规划局公示网址。感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!

问:您好:

1.雍锦里北面是否规划为4块居住用地?有无商住?请问现在有在和北面企业商谈迁移事项吗?预计需要什么时候搬迁?

2.雍锦里东面和南面规划为公园用地,是否有规划设施工程方面?

@市规划局网络发言人:您好!1、蓝光雍锦里小区北侧规划有居住用地、商业用地和春雷小学、幼儿园等配套设施用地;关于与北侧企业商谈迁移和搬迁时间事宜,请向锡山经济技术开发区管委会咨询。2、蓝光雍锦里小区东侧为春雷南区安置小区,南侧规划为公园绿地,目前暂无实施方案。感谢您对无锡市城市建设和规划管理工作的关心和支持!

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